2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
180.1万円/㎡
前年比+5.9%
立川市
137.6万円/㎡
前年比+7.5%
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ウィルローズ立川
東京都立川市曙町一丁目
中央線 / 立川駅 徒歩9分
2024年築 / 11階建 / 87戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2%割安
相場
4,379万円
124.6万円/㎡
2,593
3,783
4,974
6,165
AI査定結果
推定相場価格
4,379万円
124.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,783万円〜4,974万円
107.6万円/㎡〜141.5万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ウィルローズ立川
4,290万円（122.0万円/㎡）/ 7階 / 35.15㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は129.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 4,290万円 | 122.0万円 | 7階 | 35.15㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/11/05 | 5,180万円 | 168.8万円 | 11階 | 30.68㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/07/24 | 4,490万円 | 127.7万円 | 7階 | 35.15㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/07/17 | 5,890万円 | 135.6万円 | 10階 | 43.44㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/15 | 7,480万円 | 118.9万円 | 3階 | 62.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 5,990万円 | 112.7万円 | 2階 | 53.14㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/16 | 6,190万円 | 116.5万円 | 2階 | 53.14㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/03/03 | 4,690万円 | 133.4万円 | 7階 | 35.15㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/19 | 7,580万円 | 120.5万円 | 3階 | 62.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 5,980万円 | 137.7万円 | 10階 | 43.44㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/30 | 4,780万円 | 136.0万円 | 6階 | 35.15㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/30 | 3,680万円 | 119.9万円 | 2階 | 30.68㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/17 | 7,298万円 | 116.0万円 | 7階 | 62.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 7,198万円 | 114.4万円 | 6階 | 62.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 8,398万円 | 115.7万円 | 6階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 4,780万円 | 155.8万円 | 6階 | 30.68㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/07/13 | 6,300万円 | 118.6万円 | 2階 | 53.14㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/15 | 6,180万円 | 142.3万円 | 10階 | 43.44㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/13 | 6,380万円 | 146.9万円 | 10階 | 43.44㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は109.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | ウィルローズ立川 立川市曙町一丁目 | 立川駅9分 | 4,290万円 | 122.0万円 | 35.15㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北 | 2024年 | 87戸 | RC |
| 2025/09/01 | リヴシティ立川ミッド 立川市柴崎町三丁目 | 立川駅7分 | 3,200万円 | 104.8万円 | 30.52㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | - | 2020年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/17 | LIVCITYTACHIKAWAMID 立川市柴崎町三丁目 | 立川駅7分 | 3,200万円 | 104.8万円 | 30.52㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 2020年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/05 | グランフォーレ立川 立川市錦町二丁目 | 立川駅6分 | 3,900万円 | 118.9万円 | 32.79㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.9%上昇、立川市では7.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.0万円）は立川市の平均と比較して11.3%割安です。
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